TikTok Shop英国FBT再扩仓，租下京东产发2.3万平方米仓库

TikTok Shop旗下履约业务FBT已租下京东产发位于英国沃里克郡拉格比的一座大型仓库。该项目建筑面积约25.1万平方英尺，约合2.3万平方米，有望进一步完善TikTok Shop在英国市场的仓储与履约网络。

一、TikTok Shop租下英国大型仓库，租期约10年

此次租赁的仓库由京东产发建设，京东产发已确认项目完成交付，承租方为一家头部跨境电商企业。

据市场消息，该仓库租期约为10年，租金约为每平方英尺11英镑。仓库于2026年夏季竣工，紧邻英国M6高速公路，地理位置优越。

该仓库位于英国物流业重要区域——物流黄金三角地带，四小时车程可覆盖英国约90%的人口，有利于电商企业开展仓储管理和订单配送。

二、FBT服务持续发展，平台负责订单履约

TikTok Shop自2023年起在英国推出FBT服务。通过该服务，商家可以将部分商品提前存入平台仓库，订单生成后，再由平台负责后续履约环节。

FBT主要涵盖以下流程：

• 拣货： 根据消费者订单从仓库中选取商品。

• 包装与贴标： 完成商品包装及物流标签处理。

• 发货： 安排订单出库并进入配送流程。

此前，TikTok Shop还与英国皇家邮政达成合作，由后者承担英国境内的主要配送业务。

此次租赁大型仓库，将进一步补充其在英国的仓储资源，为平台履约业务提供更多空间。

三、京东产发持续扩大欧洲仓储布局

京东产发于2022年进入英国市场，目前已在英国、德国和荷兰三个国家落地超过30处仓储设施，总面积超过85万平方米，整体出租率约为95%。

此次拉格比仓库项目完成交付，也反映出京东产发在欧洲物流基础设施领域的持续布局。

四、对英国跨境卖家有哪些影响？

随着TikTok Shop在英国增加仓储资源，平台履约能力及物流网络建设值得跨境卖家关注。

• 关注FBT服务： 卖家可结合商品特点、库存情况及平台要求，评估是否使用平台仓储与履约服务。

• 关注配送效率： 仓库位于英国物流黄金三角地带，具备覆盖多个地区的地理优势，但具体配送时效仍取决于实际服务安排。

• 优化库存管理： 使用平台仓储服务时，需要合理规划备货量与库存周转，降低库存积压风险。

总体来看，此次仓库租赁将进一步完善TikTok Shop在英国的履约基础设施，也体现出平台对英国电商物流网络的持续投入。